个人购经适房减半征收契税苏州具体实施还要再等等

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　　近日，财政部、国家税务总局下发通知，个人购买经济适用住房减半征收契税。但记者从苏州市契税征收管理所了解到，这个政策在苏州马上实施有点难。

　　实施困难的最大原因在于两个问题的界定。首先是经济适用房，国家对经济适用房有一个详细的界定，但是按照国家规定苏州完全符合经济适用房规定的房子很少。其次，是减半征收契税税率的问题。国家规定契税税率在3%-5%间，江苏省定在4%，目前苏州一般按照2%来征收。如果按照国家规定税率或者省的规定，那么苏州已经减半收取了;只有按照现行税率减半，苏州个人购买经济适用房的契税才会下降到1%。

　　“所以虽然国家有了这个政策，但是苏州要实施这个政策还要一段时间。”苏州市契税征收管理所副所长许峰告诉记者，按照一般程序，省里和市里可能都要对此进行一个调研，然后再决定如何实施政策，马上推行契税减半政策不太现实。

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